話題ニュースSS記事まとめアンテナ

1：ななし： ID:N46xn/8X0

かわいそう

・「100年後、栄えるのは東京と福岡だけ」経済学者の衝撃的予測

4：ななし： ID:idaRo8I50.net

まぁそれは思うね。余程土地に値打ちが無いと解体費用とか割に合わん…

5：ななし： ID:Ooz+3xEQ0.net

別にええやろ
今の住人は死んどるし
未来の金持ちは別の新築に住むし

6：ななし： ID:aqVClsvY0.net

二十年後でしょ

7：ななし： ID:7dy+upsV0.net

戸建てで育つと金持ちなのに集合住宅に住む意味がわからん

8：ななし： ID:zGK4vkdd0.net

1ミリの未来もない国になっちまったな

9：ななし： ID:FVWA3z1y0.net

タワマンなんて賃貸以外で買った馬鹿5chでいるわけない

71：ななし： ID:4m+klPMm0.net

>>9
売り抜けりゃオーケーだよ
割りを食うのはババ抜きの最後のオーナーと、タワマン周辺に家買っちゃったやつだな

10：ななし： ID:aqVClsvY0.net

それより移民が進んで抗争だらけになりそう
あっちこっちで暴力事件

11：ななし： ID:3a8GXooV0.net

海外みたいに爆破で一気に解体するようになるんじゃね？
知らんけど

12：ななし： ID:JjUINZhs0.net

今の技術で作った建物って500年くらい保たないの？

172：ななし： ID:FazUXNTE0.net

>>12
色々手を施しながらで100年やっとこさ

13：ななし： ID:j8fODnVm0.net

世紀末映画っぽい風景になるんならそれはそれで

14：ななし： ID:eDo1VmFr0.net

そんなもん10年以上前から言われてるだろ
苗場とかの惨状から容易に想像できる

15：ななし： ID:soBOrBgw0.net

どうやって解体すんのかね?
手作業かな

16：ななし： ID:TDbnbI9s0.net

月50万で20年間貸せば1.2億。。その時点で3千万で売り飛ばせ計5千万の儲け。

17：ななし： ID:eDo1VmFr0.net

基本的に、新築時に買って転がすとか少し住んで売るとか、そのためのものでしかない
タワマン買うのに「遠い将来のことを考えておく」というのがそもそもナンセンス

18：ななし： ID:GnoRgd6r0.net

わかりきってる事だろ
海外の金持ちは二階建てくらいで横に広げて住んでるのに､まさかの上に伸ばすって笑
しかも地震が多い国で笑
まさにバカと煙は高い所が好きなんだな

33：ななし： ID:U8rrh5Lu0.net

>>18
あれぞ金持ちだな
ビル・ゲイツも別荘なのにすごいの建ててたな

116：ななし： ID:XQutK39A0.net

>>33
上には高くないがなぜか地下が深いっていうね
なに企んでやがるゲイツ

21：ななし： ID:u0N4Ay1W0.net

将来倒壊するタワマンとか出て来るんだろうな

22：ななし： ID:wGKAOB7x0.net

日本は地震多いしなんとかなるんじゃね

23：ななし： ID:/NydH81h0.net

タワマンを壊すための足場のタワマンが作られるんだよ

25：ななし： ID:81a1hIR+0.net

なんか軍事施設とかに転用できんかね

37：ななし： ID:IiIWjUlx0.net

>>25
標的にはなるw

26：ななし： ID:iyowdFRW0.net

中国でも大問題になってるよなあっちは建築途中で放棄されたビルだらけだが

27：ななし： ID:XoSlwrr30.net

でも俺は九龍城とか好きだから廃墟になったタワマンとか少し憧れる

147：ななし： ID:geehSzg80.net

>>27
あそこもそこまでスラムじゃ無かったけどな

28：ななし： ID:2uBullk70.net

NHKの解体キングダムでやるやろ

知らんけど

30：ななし： ID:808NhKaZ0.net

爆破すりゃいい

31：ななし： ID:/3v1Cdil0.net

法改正されるに決まってるやろw

32：ななし： ID:gFHHNZHX0.net

前から思ってたわ
メンテもたいへんだし
解体なんて作るよりたいへんそうだなと…

この国の建築屋はそういう意味では程度が低いわ

34：ななし： ID:tB3WGqXa0.net

タワマンについての色んな話を聞いていると、将来的に面白い落語になりそうな気がする。

52：ななし： ID:EZZGBQxU0.net

>>34
縦長の長屋だからな
熊「最近上のやつがうるさくって仕方がねぇ」
八「おめぇ最上階住まいじゃなかったのかい」

59：ななし： ID:/NydH81h0.net

>>52
ジシンがある奴は肝が座ってるが、ジシンの無い奴はすぐに揺らぐってか

101：ななし： ID:8brekFMO0.net

>>34
そんな牧歌的なもんにはならんと思うよw

169：ななし： ID:tB3WGqXa0.net

>>101
隣の家の音がよく聞こえるとか、地震で停電して４５階まで階段で上り降りするとか、上層階は地震の時めちゃくちゃ揺れるとか、住んでいる階数で差別されるタワマンカーストとか見栄の張り合いとか、面白い落語になりそうなネタが沢山ありそうじゃん？

35：ななし： ID:DIKpWbv70.net

日本最古の分譲マンションが渋谷の築63年だっけ
これだって取り壊し始めるのにすったもんだあったんだから、超高層階とか解体どんだけ揉めるか

36：ななし： ID:yQfoNmIx0.net

まあなあ
その土地に永続的な価値があれば補修維持出来るがね
価値が下がれば補修費はどこからも出てこないし
ババ抜きのババ掴んだバカが居座ってどうにもこうにもならんだろ

39：ななし： ID:jyWjDyUm0.net

まぁ確かに誰も解体のこと
考えて作ってないからね
今の中国の廃墟みたくなるやろ

40：ななし： ID:A50yHiWh0.net

なんでタワマンに憧れるのか分からん
金持ってるんなら一軒家で良くないか
小さくても持ち家のがいいだろ

42：ななし： ID:yQfoNmIx0.net

>>40
いいんだよ
空中の権利買うのがステータスだと思ってるやつらにはわからん
話

47：ななし： ID:tx1acuHe0.net

>>40
別荘みたいなもんだと思う
２軒目、３軒目にひとつ買ってみよかっていうノリの

61：ななし： ID:mqlCCUXK0.net

>>40
市場価格が固定資産税評価額より高いから
つまり相続税や節税のために買う

144：ななし： ID:ICQvWuJy0.net

>>40
タワマン買う”まともな層”は本宅はきちんと高級住宅街にあるよ
週末に難波や梅田で遊ぶ為に都心のタワマンを買う
頭おかしいのはタワマンが本宅でタワマンしか住居が無い層ｗ
年中オフィスビルをパーティションで区切っただけの軽量鉄骨の建物に住んでて健康の良いワケが無いｗ

152：ななし： ID:PACQLoMk0.net

>>144
そもそもタワマンって文字通りの税金対策で自分が住むものではないしなあ

41：ななし： ID:/+/V+q370.net

んでやべえ外国人とか東横キッズ見たいのが住み始めんだろ？
もうどうなんだこの国

43：ななし： ID:WezZ9Enl0.net

爆破解体すればええんと違うの？

44：ななし： ID:KN27Ig8n0.net

50年前にハイ・ライズって小説があってだな

45：ななし： ID:StYEWcrE0.net

築30年経ったら修繕費も馬鹿にならんからな
タワマンの積立金なんか青天井だろ

46：ななし： ID:IU7XyVID0.net

築年数50年近くのマンションを解体すんのにかなり大騒ぎしてるんだから、タワマンなんか50年後大騒ぎだろうな
仮に100年後だとしても大変だろwww
デベロッパーに踊らされてるアホ共は頑張れよー
戸建て最高！

48：ななし： ID:/NydH81h0.net

狭い土地の狭い道路で無数の資材を運び入れて腐る程のタワマン作って事には疑問を持たずに壊すのが難しいって、物を作る方が圧倒的に難しいだろ
「更地を作る」って考え方にならないから盲目なんだよ

50：ななし： ID:wk6DALJQ0.net

タワマンが駄目になる時期にちゃんとした解体屋は残ってるんだろうか

51：ななし： ID:lFahvttl0.net

そんな事どうでもいい人が住んでるんだと思ってる

54：ななし： ID:0OX2FLJc0.net

今のタワマンは100年は持つからな

56：ななし： ID:AfqCjrdP0.net

>>54
そんなに持たない造りだそうだよ

マンションは5年で資産価値半額、10年で減価償却
10年以上はオマケだとか

66：ななし： ID:7g+pRgMA0.net

>>56
今ある著名なデベロッパーマンションも15年で
大規模改修

タワマンとかそのうち
リゾマンレベルで資産価値なくなりそう

153：ななし： ID:sfQ9hoY60.net

>>56
マンション価格上がってんのに何言ってんの？その辺の安売り物件と混同するなよ

72：ななし： ID:/hgr2LO70.net

>>54
コスト削減と軽量化のせいで20年もてば良いくらいの設計だよ

78：ななし： ID:7g+pRgMA0.net

>>72
これな

15階程度の低層マンション物件で
とにかく維持費がヤバい

84：ななし： ID:/hgr2LO70.net

>>78
建築士やってる友人が、タワマンには絶対に住むなと言ってた

90：ななし： ID:7g+pRgMA0.net

>>84
とにかく不動産価値が
販売価格と比べて全く無い

なんでこんな不動産買うの？

55：ななし： ID:AfqCjrdP0.net

知ってた

埼玉のタワマン業者を知ってるけど、解体せず、基本は売り逃げだと言ってた
会社畳めばお咎めなしだそうだ

57：ななし： ID:7g+pRgMA0.net

管理組合の合意が得られなければ
何の修繕も出来ないからな

58：ななし： ID:OTm4iWtJ0.net

中国の現状じゃないか

60：ななし： ID:PfbbAupO0.net

解体するだけでもすごい金かかりそうだもんな

62：ななし： ID:3JJVcI830.net

15階建ての普通のマンションでも大変だってのになぁ

63：ななし： ID:qGo+v9Sz0.net

マンションなら賃貸にしとけ
一軒家なら職場次第よ

67：ななし： ID:/hgr2LO70.net

タワマンなんて欠陥だらけだというのは武蔵小杉で証明された

郊外で一軒家買うのが正解

69：ななし： ID:mikUtrOK0.net

転がしたり損切りで売ったりできる層は問題ない
終の棲家みたいに捉えてる層はバカとしか言えない

74：ななし： ID:7g+pRgMA0.net

>>69
不動産やってたらわかるよな

タワマンなんてある程度で売り抜けないと
死ぬだけ

92：ななし： ID:4m+klPMm0.net

>>74
タワマンに限らず、だね
最近低層の分譲売却したけど
分譲でも代替わりが進んでくると住人の質が落ちるなと感じた

初代住民はよくも悪くも、全員顔見知り以上にはなってるし、それが住民お互いの素行の良さにはつながってたと思う
ニューカマーは地元の街にも、住民にも、建物自体にもさして愛着ない人いるからだんだん荒れてくるね
だから早めに売ったというのもある、もうちょい粘るかいっそしばらく賃貸出しても採算は合う物件だったけどね

70：ななし： ID:rb0b6UFa0.net

つかいくら建築技術が上がろうと、地震大国の日本でタワマンはリスクたけ～と思うんだが

73：ななし： ID:el/Ozkhi0.net

新しいのが建ったらそっちに行けばいい

76：ななし： ID:wgmLEwty0.net

でもニューヨークの摩天楼も未だに解体してないし

88：ななし： ID:RR7v3yzd0.net

>>76
湿気もない、地震も無い国と夏は不快指数90%で稀に震度7の地震が起こる国とは違う

80：ななし： ID:/hgr2LO70.net

>>76
あっちは地震が無いからな

83：ななし： ID:7g+pRgMA0.net

>>80
それな
地震がある地域と日本を同列に語るとかないわ

79：ななし： ID:7ZX06TCo0.net

スラム街になったら上層より下の階の方が人気になるだろうな
エレベータ無しでどの階まで住めるんだろ

82：ななし： ID:nEDLKpkC0.net

コンクリートの塊だからね
処分にも金がかかる上に集団の意思を統一しないといけない

売れなければずっと持ってなければならないゴミになる