話題ニュースSS記事まとめアンテナ

1：ななし： ID:Jof0KKXD0

「賃貸より持ち家」の人が犯している「致命的な勘違い」…簡単に“損得”を判断できない理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/895a6f46bc88d91ecddb465d7572ae9dbbb76af9

2：ななし： ID:QdhHaxb40.net

世の中カネでどうにかなる

・多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」

452：ななし： ID:Gb1Zgact0.net

>>2
それ
緊急連絡先ウザいんでボロマンション買った
公益社団法人で緊急連絡先や死んだら後始末してくれるとこ
あるんでそれやろうか思案中
やっぱ賃貸が楽だよなあ

3：ななし： ID:71FvODsd0.net

嫁や子供がいればいいけどな
お前らみたいな独身は賃貸だと詰む

184：ななし： ID:s9x2zQsY0.net

>>3
独身は早死するから…

357：ななし： ID:Wfz1eBta0.net

>>3
おまえ含めてそんなに長生きできねーよハゲ

4：ななし： ID:O4QMx6q10.net

その前に借りてずっと居座るんだよ
そのぐらいのことも考えないアホなんぞ知らん

5：ななし： ID:KCgJnIWB0.net

公団でええやん

384：ななし：

>>5
60歳から無条件で入れるもんね

461：ななし： ID:tpOGXlQr0.net

>>5
公団はメンテナンスが行き届いてて良い

7：ななし： ID:4NcOwK5k0.net

ファミリー層は金の損得じゃなく賃貸にろくな物件がないから購入するんだけどな
一生独り身な奴は好きにしろ

190：ななし： ID:RX6QFYO/0.net

>>7
昔は割と賃貸でもファミリー向け多かったんだけどな

191：ななし： ID:pNyd0wxJ0.net

>>190
家賃補助金なくなって高い賃貸入ってくれなくなってきたんだろうよ

8：ななし： ID:u235TNNi0.net

引っ越さなきゃいい
住んでるもんが強いんだよ

18：ななし： ID:36ESIcJY0.net

>>8
それな

107：ななし： ID:ILwBf1M70.net

>>8
いや、払わない奴なら追い出せるよ。

166：ななし： ID:fq8IUba40.net

>>8
2年の契約更新時に追い出すことは可能
このタイミングは強制力がある

35：ななし： ID:awKd8NvS0.net

>>8
そう言って空き部屋ばかりになったアパートにジジイ一人頑張って居座ってるとな、ある日突然、原因不明の猛火に包まれ黒コゲ遺体で発見されるんだよ

311：ななし： ID:vNUyfnb00.net

>>35
それなら火災保険入ってバイバイ出来て最高じゃん

39：ななし： ID:YwdcH/gx0.net

>>35
発見されるならいいだろ

94：ななし： ID:6DOIDFTU0.net

>>39
笑

316：ななし： ID:zaI5whqf0.net

>>39
つよｗｗｗ

9：ななし： ID:RqYAhXDJ0.net

お前らなら県営住宅の一階入れてくれるだろ

10：ななし： ID:BinfY5X/0.net

そうだ 山、行こう。

11：ななし： ID:/DMp+zfd0.net

退職金でアパート建てて賃料収入で暮らせ

12：ななし： ID:ghQDJebX0.net

保証人いらんだろ。代わりに保証会社の金がいるけど

68：ななし： ID:/lA8aP520.net

>>11-12
保証会社って大家を保証する組織だぞ
家賃滞納したら大家の代わりに追い込みかけてくる組織に過ぎない
だから住人は自分を保証してくれる保証人が必要

456：ななし： ID:3ZI8+CF20.net

>>68
3行目でいきなり矛盾してて草
保証人がいれば追い込みかける必要ねーじゃん

13：ななし： ID:XjehmTOU0.net

今って保証会社に金払うんじゃね？

31：ななし： ID:1hipXnpc0.net

>>13
そうよね
毎年1万円くらい払っている

14：ななし： ID:pNyd0wxJ0.net

あとから賃貸になるのは簡単だぞ

15：ななし： ID:tteAIRS/0.net

月15万なら年間180万で、20年で3600万払って何も残らないなら家建てようと思った

158：ななし： ID:ZBn/nuTy0.net

>>15
その20年何事もなく安泰ならいいんだけどね…
山あり谷ありでそうもいかないこともあるからなぁ

161：ななし： ID:MroXJDKE0.net

>>158
とは言えほとんどの小市民は支払いのために我慢しながら波風少ない一生を終える。

321：ななし： ID:RYZJC/3F0.net

>>15
賃貸月15万の土地で3600万の家だとミニ戸建みたいなのしか買えないような

329：ななし： ID:DV1RKsyQ0.net

>>321
首都圏の新築住宅はほとんど3階建ての豆腐みたいな家ばっかりだよな
もともと2階建てが建ってた敷地を2分割した感じ
あんなの買うくらいなら絶対マンションの方がいい

389：ななし： ID:gKNbRZpv0.net

>>329

家は修繕があちこち順番に来るしな。
買っても金かかるよね。

406：ななし： ID:12O93sRr0.net

>>15
残った家の処分費用は？

408：ななし： ID:pNyd0wxJ0.net

>>406
そんなの安いぞ

16：ななし： ID:1aWhjfSc0.net

不安あるけど今の超高齢社会なら何とかなると思う

233：ななし： ID:NBwJ9MtJ0.net

>>16
高齢者ばっかりな世の中になるよね。日本人人口は減る一方だから、賃貸物件は余りまくるだろうしね。

235：ななし： ID:bQHY4aHK0.net

>>233
スクラップ＆ビルドって言葉しらないの？

あと固定資産税

17：ななし： ID:T9p4qgei0.net

持ち家が無いなら、公営住宅でも良いだろ

19：ななし： ID:dlA1DZaC0.net

一定の貯金さえあればURなら受け入れてくれるでしょ

20：ななし： ID:jYsEtGtq0.net

公営住宅が最強なんだよな
町内会めんどくさいけど、老後ならそれも
良い暇つぶし

21：ななし： ID:zUwVbQf90.net

田舎なんか空き家だらけになってきてるから住むだけならどうにでもなる

22：ななし： ID:WyNOXs3G0.net

URなら保証人不要だぞ

125：ななし： ID:YwdcH/gx0.net

>>22
いいとこには無いからな

23：ななし： ID:5y27I99G0.net

野宿だろ

25：ななし： ID:1i6D/x580.net

年金貰ってるなら定収入あるから借りられそうだけど
孤独死されるの心配されてるなら誰かと一緒に住む前提で借りればいい
同居者なんかいくらでも捏造できる

26：ななし： ID:U9jpBHnk0.net

これから老人ばかりになるから…
貸したくないところも出るだろうがそれを見越して貸してくれるところも出てくると思うよ
保証人なしでも受け入れ可能な賃貸は増えたし

178：ななし： ID:aZXJkekW0.net

>>26
これ
アンタが正解

貸主的には家賃滞りなく払えればいい
独身者でも後始末する業者ができる
家賃の一部に生命保険含めその費用が組み込まれる物件も出るだろう

27：ななし： ID:1hipXnpc0.net

お金さえ払っていれば住める

28：ななし： ID:KwC0vosV0.net

保証会社でなんとかなるやろ
甘いか？

29：ななし： ID:/77i6BEs0.net

60以下の人口はどんどん減ってくのに賃貸物件は増え続けてるんだからそれに伴って借りられる年齢も上がっくだろうよ

30：ななし： ID:7aa4pV7s0.net

ハウスドゥに頼んで賃貸にするか

32：ななし： ID:ERome3O20.net

子供が保証人になってくれるよね

33：ななし： ID:G8I9/8Ge0.net

事故物件に金ない人を住まわせてロンダリングするのあるらしいから貧困ビジネスでやりそう

34：ななし： ID:KmRkVEzs0.net

これから60歳以上が増えてくるから今より貸してくれるようになるんじゃない？

488：ななし： ID:Jg49PoJ80.net

>>34
だよな
若い借りても減ってくるし

497：ななし：

>>488
まともに住めない物件だけは増えるね
立地と年数で

509：ななし：

>>497
最近、まだ住めそうなマンションを壊してるのはそれかね？

36：ななし： ID:CRCz+2K70.net

老人だらけのワンルームあるよな
生活保護受給者とか多い賃貸なら余裕で貸してくれるよｗ

37：ななし： ID:DV1RKsyQ0.net

うちの近くにボケ老人が定期的に叫んでるアパートや外人が騒ぎまくってるアパートあるから
そういうとこなら入れるだろ

38：ななし： ID:B8eFqyhi0.net

今URで家を買おうかと考えているんだが、今は自治会町内会なし、24時間ゴミ出しOK、清掃などの管理バッチリで、一定の収入ないと暮らせないから住民の質もいい
それがコミュ障には最適解な気がして例えば戸建てだとゴミ出しとか町内会とかめちゃ面倒くさそうなんだけど、それで後悔した人とかいる？
車のある無しで在宅かチェックされたりとか営業とかも多そうだしさ
URは金さえあれば入れるから老人は多いかも

393：ななし：

>>38
オレもURだわ
平均寿命まで生きたら、退職金は家賃で消えるけど

400：ななし： ID:cAqc9joj0.net

>>393
年金でUR入れる条件をクリア出来るの？

464：ななし： ID:bVByCh1D0.net

>>400
まだ現役だからクリアできた
働いてなくても、100か月分家賃相当の預金残高または一年分家賃前払いで入れる
今より安いランクのURなら無条件で移れるという話もあるな。確認はしていないが

40：ななし： ID:Ky1E7fja0.net

濡れても簡単に潰れない段ボールで公園に住むに決まってんだろｗ

41：ななし： ID:wComPhk/0.net

お金払ったらokじゃん

42：ななし： ID:/CrYdq0C0.net

大阪にいたころ、近くに市営〇〇寮っていうのがあったな。あさからおっさんたちが寮のまわりを掃除してたのは覚えてる。

43：ななし： ID:4xCbhPgS0.net

日本は今後どんどん空き家増え続けるんだよ
今みたいに大家が人選んでられない状況のなったらどこも老人に部屋貸すようになるよ
収入ゼロよりマシだしな

273：ななし： ID:nJkpUg+H0.net

>>43
かといって誰でもいいって所はヤバそうだな
大家が好き好んでリスク背負うとも思えないけど

263：ななし： ID:sQoS5gQN0.net

>>43
身寄りの無い老人に孤独死されて部屋汚されるくらいなら、収入ゼロのがいいだろ。

267：ななし： ID:/4k/iPqr0.net

>>263
それならもう固定資産税かかるし、売った方が得だろ
50万円ぐらいで売るわ

286：ななし： ID:1VG9X7CQ0.net

>>267
怖いことに田舎では売ることもままならんのよ。
マジでただでいいからもらってくれって世界がある。

44：ななし： ID:B8qMMGeB0.net

いつまで意地張って安楽死施設つくらないの

45：ななし： ID:XrSbBwEK0.net

高齢者向けサ付マンションでいいじゃん
金さえあれば何とかなる

46：ななし： ID:b1Cv0SC70.net

なんか謎の保証会社と契約させられるのが大半では…

47：ななし： ID:0RbwnBsJ0.net

ゲンナマで建てるしかないな

48：ななし： ID:0+OXlONq0.net

金あるならとかどうとでもなる人のことでなくて問題は纏まった金のない奴でしょ

49：ななし： ID:+ygVnM0Y0.net

底辺の独身とかこの先どうなるんだろうな

50：ななし： ID:Y8hbp3Qi0.net

保証人はいらない
緊急連絡先が必須

51：ななし： ID:MUV+fdKE0.net

それよく言うけど若者少なく老人だらけの国になるから
老人でも借りれるシステムが出来るようになるんじゃないの？

52：ななし： ID:STjNEVmo0.net

四千万の35年ローン組んで繰上返済して結局20年で払い終わった。
給料は当たり前だけど真っ先にローンぶんを引いてやりくりしてた。
賃貸だったら同じように家賃ぶんは真っ先に引くけど、
ローンで払ってた分との差額は多分使っちゃってたまらなかっただろうなって思う。

54：ななし： ID:xn0Sh2vr0.net

けっこう何とかなるもんさ。
そんな心配していたら毛根が死ぬぞ。

55：ななし： ID:uSqJLrGH0.net

公営住宅あるやん

56：ななし： ID:giV23y+20.net

田舎の安い土地買ってプレハブ小屋建てて住めばいい
80歳まで生きたとして賃貸の家賃月額を7万円と仮定して年間84万円
60歳から80歳までの20年間の総額が1680万円

田舎の安い土地を500万円で購入して平屋のプレハブ住宅を700万円で建てる
貯金があれば総額1200万円で済むぞ

87：ななし： ID:CToDU1a80.net

>>56
夏クソ暑くて冬凍結するほど寒いんだが
終の住処にプレハブ建てるってバカなの？

105：ななし： ID:A1SudpN70.net

>>87
プレハブもピンキリなんだぜｗ
高級品だと断熱とか防音もちゃんとしてる

198：ななし： ID:CToDU1a80.net

>>105
そんなもん建てたら建売と変わらんは
ツーバイフォーだってプレハブと言えんこともない

57：ななし： ID:FaOckzRf0.net

既に3Dプリンター住宅が500万で建つ時代だが

58：ななし： ID:sSx7yIqm0.net

日本中どこでも貸してくれるよ。
無知だねー

154：ななし： ID:ZoPSpbX60.net

>>58
いや貸してくれないよ。
現実は厳しいねぇ。

59：ななし： ID:kKtDu4vB0.net

築30年以上の家なんか負の遺産でしかないから
処分するにも金かかって困る

60：ななし： ID:tJFRnGvQ0.net

>>1
UR かあるやん！

61：ななし： ID:Q+feFH+C0.net

もう車中泊でいいや

62：ななし： ID:/0IIXo0I0.net

県営とか市営とか民間シルバー住宅とか、
いろいろあるので大きなお世話ってもんです

63：ななし： ID:oUtljOL30.net

津波で流されたら終わり

64：ななし： ID:RcYP3XKl0.net

多少ボロくても団地に入り勝手に形成されてる互助会の恩恵を受けつつ自分も奉仕すんだよ

65：ななし： ID:fyBMtn8+0.net

刃牙の家みたいな借家とかあるだろう。
残クレアルファードとか停まってるとこ。

67：ななし： ID:5avCBVuY0.net

貸す相手は老人か外国人かって状況がこれからどんどん加速していくし
選り好みしてたら空室だらけで負債抱えることになる

70：ななし： ID:mVPbaI3f0.net

人口減氏してるんだから年寄りに貸さないで成り立つわけがないよ

71：ななし： ID:Fb5l7tPN0.net

年金だけの生活になったら支出はなるべく減らしたいから家賃無しのほうがどう考えても楽だと思うんだ
償却終わってりゃ固定資産税なんてしれてるしな

73：ななし： ID:DOcl6F150.net

去年家のトイレとエアコンが壊れて
トイレで12万　エアコン2台で40万かかった

74：ななし： ID:L8InNaRd0.net

公営行けって話では

75：ななし： ID:8mv2weEk0.net

嫁が実家を相続するまでの辛抱
持ち家すらない俺の両親に比べたら、義両親の安心感がダンチ

76：ななし： ID:faQVVgcr0.net

60超えて保証会社って高く付きそうだな

77：ななし： ID:+AYdYNgA0.net

連絡先も保証人も年齢も気にする必要ない
役所に相談すれば住むところぐらい紹介してくれるよ

78：ななし： ID:YjxkF3DI0.net

今というか昔の話で話してるな。
まあ、クソ田舎はそうかもだが、今は保証人じゃ通らない方が多いよ。保証会社付ければつまり家賃にプラスで払う訳だが、そちらの方がすぐ通る。

独居用もあれば、退去時の費用用もあれば、様々な保証つまり保険みたいな物が安価である。
その内さらに増えるしな。
何せオーナーも紹介業者も家賃払わない馬鹿と話しなくて良いし。

そこまでしても持ち家の方が人生での金銭的リスクがはるかに高いしね。ただ、快適さは遥かに勝るだろう。
修繕して維持する金さえあれば。かかるのは家の中だけじゃないからね。

79：ななし： ID:MlwukoZH0.net

>>1
団地の3DKだから問題無い、収入が減れば家賃も減る変動制だし。

80：ななし： ID:Qt4TJ27X0.net

そういう用のマンションがあるよ。補助金貰えるから喜んで貸してくれるよ

81：ななし： ID:gB68sP1W0.net

まぁ人口減と保証会社でなんとかはなるやろ
問題はそんな事より寂しい言い出す奴だらけになる事や
歳とると弱くなるんやでマジで

82：ななし： ID:t8rVl8Av0.net

６０歳以上がローン組んで中古住宅買うにしてもローンが通らないからな

83：ななし： ID:C2VsnQGR0.net

今はカード決済で保証人はいらんとこの方が多いよ

84：ななし： ID:yWUEK0O30.net

60まで賃貸なら
中古分譲若い時に買っとけよw
どんだけアホなんだよ

86：ななし： ID:Fb5l7tPN0.net

>>84
東京なら売ってもそれほど値段は下がらないしね
地方なら一生住む気で買わないと大変だろうけど

407：ななし： ID:12O93sRr0.net

>>84
ライススタイルの変化が読めないんだよ

85：ななし： ID:pAa/Z5qS0.net

高級ホームに入るから問題なし

89：ななし： ID:pNyd0wxJ0.net

シングルガラス窓の賃貸は無しで検討して

90：ななし： ID:jidTc1e/0.net

URはペット飼えないからなー

91：ななし： ID:53SBxNVz0.net

独身賃貸って終わってる

92：ななし： ID:xdxc4Vfi0.net

緊急連絡先にする人がいない人には私が代わりになってあげてるって言ってた不動産屋がいた

93：ななし： ID:KhsMZ1OW0.net

若いうちは賃貸でいい
30代後半～40歳の家買う年齢になっても賃貸のままでいるアホは将来のこと考えてないアホだけ
数億持ってる金持ちなら賃貸のままでも問題ない

96：ななし： ID:3IoyuUyW0.net

>>93
何故だか住宅ローン払ってますってのが信用になるんよな
借金してんのに何故か賃貸者より信用が上回る
だんだん積み重ねた信用だけで生きていかなきゃならんから資産は作っとくべきだよな

100：ななし： ID:xNyg7HJo0.net

>>96
毎月同じ金額返せますってのが信用になるんやろ

115：ななし： ID:KhsMZ1OW0.net

>>96
住宅ローン1億、最低金利通ってる人とか信用の塊だしな
信用ない人、健康に問題ある人はフラットやワイドとか高い金利しか選べず結局賃貸のままとかも多いからな

120：ななし： ID:A1SudpN70.net

>>96
固定資産持ってる＝逃げにくい
賃貸だと引っ越せば良いからな
企業も同じで
レンタルオフィス＜抵当入ってる自社物件

97：ななし： ID:8B6pu7Ri0.net

うちのマンションの家賃3万だが皆爺さんだな
株主総会のお便りがどっさり届くから金持ってるみたいだが

98：ななし： ID:fpk6yJDO0.net

あと30年もすれば日本は高齢者だけになるから

ナマポ爺→ボロい市営区営の集合住宅に優先的に入居
納税してる爺→リノベされたURに優先的に入居
ってなるでしょ

URに入ってるナマポ民は全員追い出し

99：ななし： ID:7uuAFxh00.net

借りる人が減ってるからな。老人でも貸さざるを得ない時代がもう来ているね

101：ななし： ID:OdyVyn090.net

外国人を大量に受け入れているボロいマンションとかなら大丈夫と思うぞ

108：ななし： ID:wj3wGgcg0.net

死ぬこと前提で契約しないとアカンな
葬式はどうするとか遺品はどうするとか

110：ななし： ID:umbeGPf80.net

不動産販売業界の最後の拠り所がこれだよな
まあ普通に賃貸借りられない老人の路上生活者で溢れかえればいいと思うよ
凄い光景になるだろうなｗｗ

111：ななし： ID:GUe22Pzg0.net

保証人は信用保証会社に金を払えばなんとかなるが
緊急時連絡先の設定ができなくて賃貸を諦めたわ
連絡先にも年齢制限があるんだもん