全国の空き家 過去最多の900万戸に 住宅全体の13.8％ 総務省https://t.co/elaTyAP5LS #nhk_news
— NHKニュース (@nhk_news) 2024年5月3日
39 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [IR] ：2024/05/04(土) 07:37:36.88 ID:AfsmC2/d0 どうせゴミ置きっぱなし、修繕どころか立て直した方が安いのばかりだろ
7 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 07:27:04.29 ID:7rW3Swo/0 更地にしてくれよ
ガレージ建てるから
8 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 07:27:04.55 ID:I18PSSU70 ゴミみたいな田舎の空き家やぞ
16 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:29:58.79 ID:euShxzSk0 >>8
これなんよね
・不動産屋が扱う物件は吹っ掛けられて結局新築と大差ない
・不動産屋が扱わない物件は建て替え必須か又は価値0地域で売れない
上手いこといい物件を手に入れようとしても無駄
513 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 14:23:38.54 ID:XP0p7OwX0 >>16
不動産に掘り出し物なしと言われてるからね
不動産は業者や地域の地主が鵜の目鷹の目で見張ってるから素人がお得にありつけることはまずない
244 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 09:10:09.24 ID:985LWakx0 >>8
しかも腐食だらけで今にも崩れそうなボロ家だしな
そんなもんタダでもいらねえよ
641 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [US] ：2024/05/04(土) 17:47:31.45 ID:otS30iJs0 >>8
田舎は増えてるよな
実家の近くも高齢化でじわじわ空家増えてるらしい
売りに出しても売れないって言うし
26 ： 警備員[Lv.16][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 07:33:04.35 ID:h4+dOS+i0 >>8
調べると意外と違う。
都市圏の住宅地に結構多い。
22 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [ZA] ：2024/05/04(土) 07:31:55.49 ID:HEyD8k5W0 都市部の空き家はガンガン建て替えて、子連れが入居しとるわ
いらんとこは別に放置でよくね
2 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US] ：2024/05/04(土) 07:22:04.35 ID:gzF0guQo0 税金で没収されるよ
182 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [LT] ：2024/05/04(土) 08:37:58.57 ID:JW3lND910 >>2
負動産ならされない
10 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US] ：2024/05/04(土) 07:28:13.75 ID:Pfr3Ybqw0 これからさらに急激に増えるよ
11 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [CN] ：2024/05/04(土) 07:28:44.15 ID:VsvFmZJi0 更地にしておれにくれよ
駅徒歩15分でいいからさ
727 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/05(日) 10:28:04.26 ID:zLHzAeV30 >>11
そんなところにはありません
12 ：名無しさん＠涙目です。(糸) [US] ：2024/05/04(土) 07:29:00.64 ID:9wnl/PQ60 車がないと通えないんだろ
18 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [RU] ：2024/05/04(土) 07:30:29.05 ID:E9r19Dz70 辺境の廃屋もカウントされてるからな。
36 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:35:43.88 ID:H7XSmVMF0 >>18
サンプリング調査して出した数字だから
カウントしてないと思います
17 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] ：2024/05/04(土) 07:30:25.93 ID:/J30sO2k0
日本の人口は近年横ばいであり、人口減少局面を迎えている。2060年には総人口が9000万人を. 割り込み、高齢化率は40％近い水準になると推計されている
https://www.mhlw.go.jp/seisakunitsuite/bunya/hokabunya/shakaihoshou/dl/07.pdf
27 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:33:07.97 ID:euShxzSk0 >>17
横浜の都市部だけど、既に歩くのも限界の年寄りだらけだよ
もう国として終わってる
20 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 07:31:46.82 ID:WFKg6ve90 移民を大量流入させて
住ませれば空き家問題も解決するのに
なぜ、移民を入れないのかわからん
352 ：名無しさん＠涙目です。(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 11:18:50.26 ID:AYRhh1Ow0 >>20
日本の問題は人が居ない事じゃ無いから
人数増やしたからって産業構造から破綻してんだから増えた人間を養えない
移民したところで、それが日本で生活するのならかかるコストは日本人と変わらん
それがなんで安く使えるなんて考えに至るのかと
31 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] ：2024/05/04(土) 07:34:33.57 ID:XjkupwkN0 麻布十番に廃屋を見つけたりする
コレ換金したらいくらになるんだと皮算用しても
相続で揉めてて諦めるしかない
何しろ全員一致じゃないと処分できないから
24 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [TN] ：2024/05/04(土) 07:32:14.37 ID:4qLYmLxQ0 地方都市でも見かける
しかも築50年とかじゃなくどう見ても20年しない家だからビックリすんぞ
32 ：名無しさん＠涙目です。(長野県) [US] ：2024/05/04(土) 07:35:06.24 ID:PVyy1Fxy0 不動産屋とかならタダ同然で引き取って修繕して新たに貸し出したり売ったりしてるね
修繕費とかは費用にできて税金対策にもなるから
658 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 21:53:22.53 ID:KsuLZiSc0 >>32
それってまだインフラが生きている地域だからでしょ？
バスが遠おらなくなった
住宅地なんか悲惨だぞ
平成初期に建てた家ばかりで
ジジババばっかで買い物するのにタクシー使わんと行かないとか
28 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [GB] ：2024/05/04(土) 07:33:35.80 ID:DMROmSJY0 空き家放置してると、犯罪者が勝手にアジトにして詐欺の金の送付先に使われたり
場所によっては業者が不法投棄しにくるぞ
21 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県) [US] ：2024/05/04(土) 07:31:53.86 ID:cOO+ETCJ0 所有者に連絡取れないから売り買いも出来ないし更地にも出来ない
30 ：名無しさん＠涙目です。(みょ) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:33:49.10 ID:4d0vxeu+0 土地にしても過疎地だからどうにもならんやろ
33 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 07:35:15.91 ID:WFKg6ve90 不思議だ
ホームレスを集め生活保護を受けさせ
１部屋に何人も住ませる一方
大量に空き家があるとか
ホームレスに住ませてあげればいいのにな
37 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 07:36:42.16 ID:kWy6np6K0 >>33
ホームレスの管理が大変じゃん
34 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 07:35:26.33 ID:1BmAi/m10 何百万もかけてリフォームしないと住めないようなボロ物件だぞ
あとは道が細くて再建築不可の土地とか色々訳アリで誰も欲しがらない不動産
45 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [EU] ：2024/05/04(土) 07:42:38.43 ID:7nGhLJ7S0 土地だけ売ろうにも解体費用がね…
86 ：(やわらか銀行)(やわらか銀行) [LT] ：2024/05/04(土) 07:58:19.83 ID:H1oiaBWL0 >>45
もうあるんならすまんけど
公的に解体費用助成でもした方が空き家問題解決するんじゃないかね
38 ：名無しさん＠涙目です。(光) [CA] ：2024/05/04(土) 07:37:04.82 ID:AQ6GNloP0 不動産は投機筋に不当に吊り上げられてるだけで、そんなに価値はないよ
47 ： 警備員[Lv.16][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 07:44:01.06 ID:h4+dOS+i0 今、早いスピードで進行してる恐怖は商業不動産。大都市圏で供給過剰が予見できるのに、更に大型化と新規が参入。
バブルみたい。
224 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [CL] ：2024/05/04(土) 08:57:56.94 ID:zr6AwlJE0 >>47
空き店舗だらけだもんな
48 ：名無しさん＠涙目です。(日本のどこか) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:45:02.32 ID:nWvEo2Yn0 真面目に火点けて燃やすしかないんじゃねえ？
50 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:46:12.82 ID:euShxzSk0 >>48
放火とか周りに死人が出るだろアホ
96 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県) [LY] ：2024/05/04(土) 08:03:17.52 ID:uoksMgqX0 ボロボロでも上物があるだけで固定資産税安く着くから
更地にしたら税金最大６倍だったと思う
49 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] ：2024/05/04(土) 07:45:15.86 ID:qF7NR1w00 解体すると固定資産税がね
税制の怠慢の結果だよ
57 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:47:01.52 ID:euShxzSk0 >>49
既に解体しなくても空き家認定されたらアウトだけどな
63 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:50:22.31 ID:pdVZ8o7w0 都心部は土地が無いのに
64 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:50:39.93 ID:HXG4V/TY0 なんで都市部の家が空いてると思うの？
バカなの？
68 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [IL] ：2024/05/04(土) 07:52:35.38 ID:2evktNpo0 >>63
>>64
都市部でも結構空き家ってあるんだよ
売ったら土地の価値だけで余裕で億単位になりそうな空き家がね
ただ、最近は>>57が言う制度がはじまったおかげで、
その手の空き家が取り壊されて再開発される例がここにきて急に増えてきている気がする
71 ： 警備員[Lv.16][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 07:54:02.40 ID:h4+dOS+i0 >>68
空き家認定で固定資産税が6倍？
スゲーわ
78 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:56:06.06 ID:euShxzSk0 >>71
急がねえと持ってるだけで資産が擦り減っていくわ
52 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:46:25.53 ID:in82EucS0 まさにゴミ屋敷
51 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [CN] ：2024/05/04(土) 07:46:17.81 ID:vh52xkFB0 駅徒歩10分平地コンビニやスーパーやドラッグストアが徒歩3分の場所住んでいるけど直ぐ近くにかなりデカい空き家がある
朽ち果ててヤバいけど土地代だけで相当行きそうなのに勿体無い
54 ： 警備員[Lv.16][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 07:46:36.48 ID:h4+dOS+i0 商業不動産の崩壊が起これば住宅不動産も価格が大きく落ち需要に見合った価格になるやろーけど、都市部の空き家ぐらいは埋まるかなー
56 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県) [US] ：2024/05/04(土) 07:46:58.75 ID:jgSxcAw60 ド田舎で良ければいくらでもあるぞ
59 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:48:56.96 ID:euShxzSk0 >>56
ド田舎は仕事がねえからなぁ
60 ：(,,ﾟДﾟ)(ジパング) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:49:16.16 ID:Xh/ZAdJq0 でもそこらじゅうにマンションが新しく建ってるいびつさ
66 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:51:14.14 ID:euShxzSk0 >>60
独身が激増したからなw
大半の大家は不動産屋に騙されてるだろうけど
72 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [KR] ：2024/05/04(土) 07:54:31.83 ID:nt5wubzW0 >>60
日本の木造住宅の質の悪さが諸悪の根源
新築時は一国一城の主人で気に入ってても、年月が経つにつれボロさが露呈して、家族のノスタルジー以外は魅力のない家になってしまう
77 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [JP] ：2024/05/04(土) 07:56:05.72 ID:zjmdUT2h0 >>72
木造の質の悪さというか気候のせいじゃないの？
湿気が木造をダメにする
70 ：山下 警備員[Lv.7][新苗](ジパング) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:53:26.78 ID:xBP0v+c/0 まだまだ増えるよ！
67 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [KR] ：2024/05/04(土) 07:52:07.11 ID:OCDsD7aB0 クソ田舎に行くとタダかタダ同然でもらえるよ
65 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] ：2024/05/04(土) 07:50:57.59 ID:xY+i8olc0 うちの田舎にあるよ
バブルの残滓みたいなセカンドハウスというなの掘っ建て小屋
今じゃ土地込み10万でも買い手いない
73 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:54:52.95 ID:euShxzSk0 団塊の年寄りがほぼ全員後期高齢者になったから、地方都市はマジ冷や汗やろな
82 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県) [US] ：2024/05/04(土) 07:57:43.07 ID:pEY6uyMv0 >>73
団塊世代が上京しまくって今の東京があるんですけどね
東京は例外ではなく、むしろ団塊世代の人数では爆心地よ
87 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:58:56.79 ID:euShxzSk0 >>82
東京は人口が増えてるからまだマシ…
74 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [EU] ：2024/05/04(土) 07:55:00.68 ID:t25lubTZ0 これからは都会で空き家が増えるんだよ
81 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 07:57:17.56 ID:HXG4V/TY0 >>74
それはまだ当面先の話だな
郊外から都会への移住が続くから
213 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [EU] ：2024/05/04(土) 08:52:27.30 ID:t25lubTZ0 >>81
具体的にいうと
横浜市さいたま市千葉市みたいな郊外が
これからは人口減少や空き家問題で苦しむんだよ
76 ：名無しさん＠涙目です。(日本のどこか) [US] ：2024/05/04(土) 07:55:17.24 ID:ajiZBQdq0 老人がくたばるまで待ってればいい物件手に入るだろうな
不動産屋より早く片っ端から声かけて格安で契約しとけ
80 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 07:57:08.67 ID:euShxzSk0 >>76
ほぼ事故物件みたいなもんだろ
住みたいか？
104 ：名無しさん＠涙目です。(広島県) [US] ：2024/05/04(土) 08:08:26.80 ID:n4qqTqE90 >>80
空き家になるような物価はボロボロだよな、住めるような物件は売れる。
75 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] ：2024/05/04(土) 07:55:03.21 ID:KzsX6vIq0 人が欲しがるような場所にある空き家のほうが少数派やろ
85 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 07:58:07.33 ID:B0VZ5gnU0 >>1
ネットで探せば10万円くらいの家が普通に出てくるぞ
88 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県) [LY] ：2024/05/04(土) 08:00:02.33 ID:uoksMgqX0 ただ同然でも修復に数百マンかかるけど
だけど新築買うよりかなりマシだな
建築確認とか固定資産税が安くつく
92 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:01:33.89 ID:euShxzSk0 >>88
古いのは耐震基準がクソだからヤベエんだわ
89 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [IR] ：2024/05/04(土) 08:00:04.90 ID:AfsmC2/d0 なら5万くらいで売れよ、買うから
不動産系のサイトだとクソ高いからな
98 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:04:04.82 ID:euShxzSk0 >>89
上モノの撤去費用100万、インフラの再整備で200万…とここから始まるのやw
そして不動産屋に100万献上すると400万
ここに家建てて…となると貧乏人には無理ゲー
83 ：名無しさん＠涙目です。(光) [CL] ：2024/05/04(土) 07:57:55.73 ID:0QAlCx2O0 団塊の持ち家率は80%以上
これが後期高齢者入りしたわけで…
90 ：富士山下山道で直滑降(三重県)(庭) 警備員[Lv.33][苗](三重県) [FI] ：2024/05/04(土) 08:00:16.88 ID:KsLNMYGE0 空き家で放置するくらいなら格安でリースすればいいのに
97 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] ：2024/05/04(土) 08:03:37.68 ID:xY+i8olc0 >>90
リースしたら他人に住み着かれるから今度は都合が良くなったときに土地簡単に手放せなくなるじゃん
95 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [CO] ：2024/05/04(土) 08:03:16.35 ID:SlDCnuA90 千葉にゼロ円の廃墟が沢山あるぞw
99 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:04:46.61 ID:euShxzSk0 >>95
住めないけどね
94 ： 警備員[Lv.9][苗](福岡県) [CN] ：2024/05/04(土) 08:01:48.38 ID:YVXUab1U0 不動産業と建築業がある限り新築は増え続けるからな
働き始めると
実家を出て一人暮らしをするのが普通
30前にローンで家買うのが普通
各業界が無くならないために創った常識
結果古い建物は空き家になる
105 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県) [US] ：2024/05/04(土) 08:08:50.49 ID:kfUJ0Cwz0 >>1
田舎にいくらでもあるぞ。
102 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:07:19.18 ID:sbhrypql0 欲しいと言えばくれる家もあるだろ
101 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] ：2024/05/04(土) 08:06:06.52 ID:qF7NR1w00 市町村に寄付しようとしても拒否するしな
103 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県) [LY] ：2024/05/04(土) 08:07:46.26 ID:uoksMgqX0 寄付は物件次第で受け付ける
あくまでも条件の良い場所な
それでもかなり進歩した
109 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US] ：2024/05/04(土) 08:13:51.01 ID:ZBKmL4Tc0 これ潰して空港とか太陽光パネルとかつくれないのかな
110 ： 警備員[Lv.13][初](千葉県) [CN] ：2024/05/04(土) 08:13:59.44 ID:ZwRmSNrM0 東京とは言わないから松戸駅近くでタダで家と土地くれよ。
だめ？
126 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:20:36.58 ID:sbhrypql0 >>110
駅近なら相続者が売るなり使うなりしてるだろ
千葉でも市原とか成田あたりの外れならゴロゴロありそう
114 ： 警備員[Lv.6][新初](長崎県) [GB] ：2024/05/04(土) 08:15:35.15 ID:odG5Qej10 大半が田舎やろ。
貧乏人には関係のないこった。
115 ：名無しさん＠涙目です。(みかか) [US] ：2024/05/04(土) 08:15:53.82 ID:zQPLRqrq0 昔住んでた家があるけど壊したらなぜか税金上がると言うし、そもそも取り壊す金が
どうしよう
121 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県) [LY] ：2024/05/04(土) 08:18:55.88 ID:uoksMgqX0 >>115
場所が良ければ現状のまま売却だよ
使わない不動産は金食い虫
116 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [US] ：2024/05/04(土) 08:16:07.49 ID:ZBKmL4Tc0 シャッター商店街なんかも引退した商店主の住処になってるから家が潰れないわけだしな
120 ： 警備員[Lv.5][新初](ジパング) [CN] ：2024/05/04(土) 08:18:35.74 ID:wBqBxcEa0 >>1
募集すれば沢山声かかると思うぞ
何でもいいってんならな
122 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県) [US] ：2024/05/04(土) 08:19:17.30 ID:6gjrnbMf0 それでも賃貸の家賃は上がってる搾取社会
124 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:19:28.40 ID:HXG4V/TY0 所有者も役所もことなかれ主義でやってきた末路
125 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:20:03.88 ID:II8DCg9J0 地方の管理費が重い別荘地とか田舎の山林とか壊れっぱなしのほぼ廃屋とかタダで売ってるぞ
129 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:21:35.36 ID:euShxzSk0 >>125
全部厄介でワロタ
127 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 08:20:40.74 ID:N4xk0af30 維持管理費が資産価値以上にかかる負債だからねw
138 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:24:08.41 ID:P0bYXwVu0 >>127
日常的に手入れをしてないなら維持費なんて固定資産税しか掛からないけど？
しかも建物は建っているだけでほぼ税額ゼロ
土地は1/6に減免だから年間1万とかだよ
146 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:27:04.46 ID:euShxzSk0 >>138
それは途轍もない田舎だろな
問題化してるのは地方都市の廃屋
戸建てが隣接してるからやべえンだわ
それで廃墟認定されたら年間60万円とられる
128 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:21:20.96 ID:P0bYXwVu0 空き家では無く
未解体廃屋
と言った方が良いだろう
理解出来てないバカがたくさんいるから
131 ：名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [BR] ：2024/05/04(土) 08:22:28.59 ID:BA2ZMrAP0 調べたらわかるけど無償譲渡もマジであるよ
流石に無償の奴は高倍率の抽選になるけど
100万以下で余裕で買える奴も含めてボロッボロの半廃屋だけどな
136 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:24:00.47 ID:euShxzSk0 >>131
造りがよくても、昔の建物は屋根が重くて能登みたいに地震で潰れるのがな…
130 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [IR] ：2024/05/04(土) 08:21:57.84 ID:AfsmC2/d0 別荘替わりに安いの欲しい
133 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:22:53.45 ID:zPBJ++ZE0 国が管理すればいいだろ
で、農家かなんかに譲渡して全部畑にして農業効率高めればいいじゃん
139 ：名無しさん＠涙目です。(光) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:24:14.65 ID:aOmnzYp20 >>133
国は更地にしたら無料で引き取ってやるという構えだ
140 ：名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [BR] ：2024/05/04(土) 08:24:48.21 ID:BA2ZMrAP0 >>133
民間で買い手も付かないような住宅なんて国はもっといらないし、
一回住宅にした土地なんて農地化できねえよ（すごく大変）
そんなもんやらなくても、農地は耕作放棄地が問題になってるからまずそっちだし
お前農家やれば？
135 ： 警備員[Lv.13][苗](兵庫県) [US] ：2024/05/04(土) 08:23:43.06 ID:M8OijjSG0 10万円で空き家ガチャすりゃいいのに
最低1年は住む条件で
147 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 08:27:09.48 ID:2Qzwuy8g0 >>135
地方で移住したら自治体が金を出してくれるところが実質そうだろ
134 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [NZ] ：2024/05/04(土) 08:22:57.72 ID:dOTawfrd0 >>1
ボロ屋だからメンテ代がえぐい
142 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:25:23.02 ID:P0bYXwVu0 >>134
リフォームするより建て替えた方が安い
解体費＝土地代
だな
137 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 08:24:07.27 ID:JcZhYbgN0 衰退途上国の末路
滅びに向かって順調に進んでいるね
144 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:27:00.33 ID:bovQPa3K0 うちの近くにオーナーが亡くなって誰も住んでないおんぼろアパートがある
どういう状況なのかさっぱり分からん
145 ：山下さん@涙目です。(東京都) [US] ：2024/05/04(土) 08:27:00.50 ID:008Wge8/0 若者に安くで貸したくても
ちゃんと相続登記してないと相続者全員の同意取り付けるのに金も時間もかかるから諦めちゃうんだろうな
いい加減制度整えれば良いのに
148 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [US] ：2024/05/04(土) 08:27:11.49 ID:TXsLehHd0 どんどん潰してEVの充電ステーションに変えよう
735 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/05(日) 15:47:46.20 ID:W6vMWQq60 >>148
お前は限界集落まで行って充電するんか？
空き家が目立つ＝限界集落ばっかだからな
151 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [CO] ：2024/05/04(土) 08:28:17.37 ID:0ghexZHi0 くれるって人はいっぱいいるだろ
地方でいいなら
158 ： 警備員[Lv.16][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 08:31:49.93 ID:h4+dOS+i0 >>151
ロシアみたいに休暇を過ごす所有する田舎家を一般的にしたら問題解決やなー
165 ：名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [BR] ：2024/05/04(土) 08:33:17.03 ID:BA2ZMrAP0 >>158
一般的にしたら、って別に誰もそんなん望んでないだろ
セカンドハウス流行らせようとしたい勢力は何回も仕掛けてるけど、一向に流行らないわけで
169 ： 警備員[Lv.17][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 08:34:22.00 ID:h4+dOS+i0 >>165
そうやねー すまん
180 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [IL] ：2024/05/04(土) 08:37:08.94 ID:2evktNpo0 >>158
>>165
実際に使っている人間としてマジレスするが、
セカンドハウスを持つなら絶対にマンション、特にリゾマンがいい
共用設備も豪華だし、管理人がちゃんと管理してくれるからな
戸建の別荘だとこうはいかない
庶民が戸建の別荘を持つと絶対に苦労する
189 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:40:52.77 ID:P0bYXwVu0 >>180
リゾートマンションの管理費修繕積立金考えて言えよ
その地域のアパートの家賃より高いだろ
199 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [IL] ：2024/05/04(土) 08:44:13.68 ID:2evktNpo0 >>189
それイメージだけで実際はそんなに高くない
25m×5レーンの温水プール、バスケのできる本格的な体育館、露天サウナ付き温泉大浴場とか
豪華な設備が揃っているリゾマンですら管理費、修繕積立金で月4万円ちょいだよ
1LDK54m2の部屋でね
212 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:52:00.96 ID:P0bYXwVu0 >>199
年間約50万円
ソレで年間何日使うの？
リゾートマンションの多くが維持費に困り平日は大浴場やプールは止めてるよね
特にプールは監視員義務化されて人権費が掛かるから夏季4週間とか限定になってる
220 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [IL] ：2024/05/04(土) 08:57:16.96 ID:2evktNpo0 >>212
我が家は年間20〜30日くらいかな
同レベルの質のホテルに泊まることを考えたら年末年始の1週間くらいだけで余裕で元が取れる
最近はホテルも高騰しているからな
プールは冬季の週末と春休み、GW、夏休み期間くらいかな
サラリーマンの我が家が遊びに行く時はだいたいやっている
大浴場は点検日の1〜2日除いて1年中常にやっているよ
179 ：山下さん@涙目です。(東京都) [ES] ：2024/05/04(土) 08:36:45.16 ID:jJhMFflH0 >>151
田舎ほど権利が複雑になってるから一存で譲渡なんて出来ないんだよ
152 ：名無しさん＠涙目です。(福井県) [US] ：2024/05/04(土) 08:29:37.83 ID:vgb76+6z0 もし土地ごと格安でだったら外国人に買われちゃうのかな
155 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] ：2024/05/04(土) 08:30:48.97 ID:euShxzSk0 >>152
外国人もアホじゃないから買って損するような物に手はださんやろ
163 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 08:32:49.35 ID:2Qzwuy8g0 >>155
悪質な日本人業者に原野商法みたいな事もされてるらしいけどな
176 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [KR] ：2024/05/04(土) 08:36:03.39 ID:EbLYakHC0 >>155
そういうのを買わされてる。
特に中国人は土地勘が無いから買ってから唖然としてるだろうな。
156 ：名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [BR] ：2024/05/04(土) 08:31:03.37 ID:BA2ZMrAP0 >>152
格安の土地家屋なんてそこら中にあるけど
別に中国人が買い漁ってるなんてことは無いぞ
むしろあいつらが買い漁ってるのは都会のタワマンだわ
自らホテルやリゾート開発したりな
164 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [IL] ：2024/05/04(土) 08:33:10.89 ID:2evktNpo0 >>156
越後湯沢の格安リゾマンとかも買い漁っているぞ
中国人だけじゃなくて欧米人もだけど
スキー場近くの豪華なマンションがあの価格ってあり得ないからな
我が家が持っているリゾマンも今シーズンの冬は外国人だらけだったわ
風呂とかサウナは英語や中国語が飛び交っていた
153 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] ：2024/05/04(土) 08:29:45.46 ID:Z7KL7RqE0 家は買ってこそと思って21で買ったけど、結局死んでからのことを考えてなかった。
家は買っても悪いこと多いね
160 ：名無しさん＠涙目です。(北海道) [CN] ：2024/05/04(土) 08:32:22.13 ID:DjLxZHu20 900まんこか…
162 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] ：2024/05/04(土) 08:32:38.60 ID:gonnLFdS0 一都三県の駅近じゃないと土地なんて買えないよ
車必須な地域の土地はゴミ
高齢者だらけになるのに車必須の土地なんか持ってても二束三文でしか売れない
166 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 08:34:03.97 ID:2Qzwuy8g0 >>162
その駅も減便や廃線していってるしな
159 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [KR] ：2024/05/04(土) 08:32:00.39 ID:EbLYakHC0 >>1
舗装されていない道しか無い、うちの祖父からくれた山奥の空き家なら、ただであげるんだけど。
空き家の大半は生活インフラが死んでるんじゃないかな。
154 ： 警備員[Lv.20][初](庭) [US] ：2024/05/04(土) 08:29:45.48 ID:TYrcXixb0 でも古民家は怖いよな…一人で住むには…
157 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] ：2024/05/04(土) 08:31:03.46 ID:qF7NR1w00 使ってない家は劣化が酷い
水道管とかボロボロだよ
167 ：名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:34:10.05 ID:HXG4V/TY0 外国人も買わないから空き家が増え続けているわけで
171 ： 警備員[Lv.14(前37)][苗](庭) [US] ：2024/05/04(土) 08:34:53.05 ID:YZq5tQLC0 政府 放置された空き家は固定資産税6倍
185 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 08:39:33.97 ID:P0bYXwVu0 >>171
自治体「放置すんなよ！」
所有者「草刈りしたらゴミが投げ込まれてる！行政で指導しろ！」
自治体「………」
172 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [CN] ：2024/05/04(土) 08:35:03.01 ID:Bvk7s+bx0 >>1
ネットで探してみ。普通に激安物件あるぞ。100円とか。
但し、『ド田舎』『築50年オーバー』『過疎地の別荘』など利便性は最悪。
173 ：山下さん@涙目です。(東京都) [ES] ：2024/05/04(土) 08:35:22.47 ID:jJhMFflH0 家の近所の家も親が死んだ後、子供3人の共同所有に相続登記してる
その子どもたちが家をどうにかしたい時大変なことになるのに
何も考えないで相続しちゃうんだろうな
175 ：名無しさん＠涙目です。(滋賀県) [BR] ：2024/05/04(土) 08:35:55.39 ID:BA2ZMrAP0 >>173
共同所有はマジで糞
183 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [KR] ：2024/05/04(土) 08:38:28.52 ID:EbLYakHC0 >>173
うちも親父とお袋の共同投棄で離婚した後にめっちゃもめたわ。
こういうのは兄弟の一人に登記させた方がいいんよね。
174 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US] ：2024/05/04(土) 08:35:48.63 ID:39Rn0kjt0 たいがい僻地で
二束三文
181 ： 警備員[Lv.17][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 08:37:30.84 ID:h4+dOS+i0 老朽化マンションはどうするんやろー
建て替えとか共同名義で複雑そうな
193 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 08:42:13.28 ID:2Qzwuy8g0 >>181
所有者の5分の4が賛成すれば立て替えOK
230 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] ：2024/05/04(土) 09:03:27.26 ID:sbhrypql0 >>193
老朽化(高齢化)したマンションで4/5はまず無理だろ
231 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 09:04:13.49 ID:2Qzwuy8g0 >>230
期限までに無回答なら自動的に賛成扱いにすんだろ
201 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [KR] ：2024/05/04(土) 08:46:12.05 ID:EbLYakHC0 >>181
建て替えは難しいケースが多いし、コンクリート製なら建物自体は100年保つので内側を走ってる配管をURの賃貸し団地みたいに通路や建物の外側に付けて、とりあえず住めるようにするとかかな。
184 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] ：2024/05/04(土) 08:38:42.54 ID:veLHiuLO0 俺も入院中の親父が死んだら築40年以上の戸建てを相続するか迫られることになる
どうするのが一番賢いんだ
詳しいやついたらアドバイスくれ
195 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [KR] ：2024/05/04(土) 08:42:46.84 ID:EbLYakHC0 >>184
住むつもりなら、最低限上下水道のリフォームと屋根の改修をして住めばいいかと。
あとは自分でDIYでなんとか出来る。
築40年だと売っても、ほとんどタダみたいな値段になるから更地にして土地だけ売るしか無いね。
203 ：名無しさん＠涙目です。(ジパング) [NL] ：2024/05/04(土) 08:47:39.48 ID:6vt4phxM0 >>195
住むつもりはないからそうなるとやっぱ上モノ片付けて土地だけ売るってパターンしかないよなぁ
241 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] ：2024/05/04(土) 09:07:59.03 ID:/dP90A9r0 >>184
どれだけ安い家でも相続すれば年10万の赤字になり放っておけば20年で200万溶ける
価値があれば売れる
賃貸収入あるなら問題ない
原則潰したほうがリスク回避になる
191 ：(ジパング)(福岡県) 警備員[Lv.31][苗](福岡県) [GB] ：2024/05/04(土) 08:41:08.15 ID:dmb1/L790 今建っている住宅地が次も建て替えできる土地とは限らないからなぁ
堀車庫の上にある家とかはその堀車庫の強度を担保出来ないと壊してからじゃないと新規に建築できないとかうるせえし
擁壁ある所も同じで莫大な金が掛かるし
安易に手を出しては行けない土地が多いぞ
208 ：名無しさん＠涙目です。(庭) [IL] ：2024/05/04(土) 08:48:55.77 ID:u3npe25E0 うちも空き家どうすんだ
兄貴に任せっぱなしだね
226 ： 警備員[Lv.3][新初](庭) [US] ：2024/05/04(土) 08:59:55.30 ID:jYxADAR60 俺も実家は空き家にしたままだ
年に数回、掃除に行くだけ
239 ：名無しさん＠涙目です。(東京都) [CN] ：2024/05/04(土) 09:07:03.92 ID:KJXTnIMD0 実家は両親とも死んだあと空き家になって売るつもりでいたけど、今は貸してる。
俺は新しく土地を買ってそこに家を建てて住んでる。
270 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [CN] ：2024/05/04(土) 09:24:50.99 ID:w2Hhz8fP0 「解体は300万前後にしましょう 値下げしないように」っていう取り決めあんの？
274 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府) [CN] ：2024/05/04(土) 09:26:45.52 ID:w2Hhz8fP0 なるほど。分け分けする手間と時間か にしても300万てなぁ…
278 ：名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [GB] ：2024/05/04(土) 09:28:16.26 ID:YsJw5Sks0 >>274
ちょっと前まで250万が相場だったが
人手不足なんだろうな
283 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] ：2024/05/04(土) 09:31:29.28 ID:qF7NR1w00 土建屋は数も減ったしなり手がいなすぎてヤバいから
解体費は年々上がってくぞ
290 ：名無しさん＠涙目です。(北海道) [US] ：2024/05/04(土) 09:49:13.54 ID:VvX3hlhn0 空き家は激増してるけど新しいマンションもどんどん増えてる
293 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県) [US] ：2024/05/04(土) 09:58:01.84 ID:SG+sN9hJ0 バラすのが一番金かかるけど
放置してもきちんと現役の家屋並みに
請求書くる様に自治体も法も変わるから安心していいぞ
192 ： 警備員[Lv.17][苗](大阪府) [EU] ：2024/05/04(土) 08:41:33.32 ID:h4+dOS+i0 みぎひだり、まえうしろ向いても不動産って複雑怪奇やなー
https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1714774892/