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1：ななし： 2024/04/28(日) 07:46:47.700ID:6xFDGICD0.net

家賃52,000
家賃補助25,000
実費27，000円
年間324,000円

絶対賃貸の方が安いやん固定資産税や修繕費もかからんそ

・相続放棄、過去最多26万件　空き家増え、対策課題

2：ななし： 2024/04/28(日) 07:48:50.324ID:i1kNJtQJ0.net

家賃補助無くても単身向けなら賃貸の方が安いケース多い
投資用マンションとか言う詐欺まがいが横行してるお陰で

7：ななし： 2024/04/28(日) 07:50:04.240ID:JRkTDuje0.net

家賃52000円ってことは田舎の方なんだろうけどその周辺に1000万くらいの一軒家あるだろ？
そこをローンで買えば同じ値段で定年前に払い切れるって考えると広い家に住めて老後済むところに困らない安心感を手に入れられる

11：ななし： 2024/04/28(日) 07:50:55.162ID:6xFDGICD0.net

>>7
1000万はないな都心じゃないと言っても腐っても首都圏だし

9：ななし： 2024/04/28(日) 07:50:26.424ID:6xFDGICD0.net

50年で1500万
持家なら10年で100万は追加で塗装費用かかるよな最低でも

10：ななし： 2024/04/28(日) 07:50:33.439ID:LdNWiLHO0.net

生涯独身でずっと住宅補助出るならいいんじゃない
結婚して子供産む人は安い賃貸はムリ

12：ななし： 2024/04/28(日) 07:51:25.713ID:6xFDGICD0.net

>>10
既婚者子持ちで賃貸の人だっていくらでも知ってるけど

15：ななし： 2024/04/28(日) 07:52:08.052ID:cCfGc8PW0.net

>>10
結婚して子供いる家庭こそ賃貸に住むべきだけど
職場学校人数の変化にフレキシブルに対応できる

13：ななし： 2024/04/28(日) 07:51:28.036ID:bniYTM1p0.net

宮城とか200万で100坪土地中古家屋付きとかえるけどな
通販届くとこなら関係ないやろ

14：ななし： 2024/04/28(日) 07:51:36.671ID:T1VYMEt20.net

うさぎ小屋おじさんかな

17：ななし： 2024/04/28(日) 07:52:09.724ID:6xFDGICD0.net

>>14
2DKで部屋余らせてる

23：ななし： 2024/04/28(日) 07:53:41.915ID:kYIJ9Lxi0.net

そろそろ庭でBBQの季節だな

25：ななし： 2024/04/28(日) 07:55:50.449ID:cCfGc8PW0.net

あと何故か賃貸＝集合住宅って考えの人多いよな
賃貸で一軒家もあれば持ち家でマンションの場合もあるのに

31：ななし： 2024/04/28(日) 07:59:49.836ID:toZVCDwT0.net

>>25
タワマン＝足音が五月蝿いと思ってる馬鹿も多いね

36：ななし： 2024/04/28(日) 08:12:52.174ID:4UrWz1XI0.net

>>25
戸建て賃貸って
立地いいと本当に少ないから

修繕責任は持ち主にあるくせに追い出す権利はないし
家族連れに安く貸したら追い出せないし返ってこないからキツイんだな

屋根と水回りの修繕費はガッツリ取ることになるとそんなに安くならない

29：ななし： 2024/04/28(日) 07:59:20.652ID:SGou3+OE0.net

首都圏中心に家賃値上がりするだろうし
マンションなど買えるうちに買っといたほうがいい気がする

30：ななし： 2024/04/28(日) 07:59:23.353ID:YCLzuABZ0.net

仙台だけど家賃26000円に住んでる

33：ななし： 2024/04/28(日) 08:09:25.020ID:RTxfez1c0.net

家賃5万とか6畳くらいのワンルームじゃん
それなら賃貸しかないだろ

34：ななし： 2024/04/28(日) 08:10:53.730ID:4UrWz1XI0.net

5万円で貸すような物件が資産税もたいしてかからん
その価格帯だとファミリー向けがほとんどない

38：ななし： 2024/04/28(日) 08:16:21.271ID:lrKYXRUa0.net

>>34
地方都市だと普通に2LDKあるぞ

35：ななし： 2024/04/28(日) 08:10:59.145ID:eidGuA8r0.net

不動産投資で賃貸はダメ。家賃滞納や騒音トラブルや補修工事費があり
少子高齢化により入居希望が高齢者ばかりでいつ事故物件化するか心配

コインパーキングが賢い。だから日本はどんどんつまらなくなってる
アメリカなら家賃滞納したら人権ガン無視で即強制立ち退きできるから
不動産投資の賃貸でも稼げるし従業員も即日解雇できるから会社経営もラク

39：ななし： 2024/04/28(日) 08:17:18.128ID:iwPVTn6I0.net

>>35
割り切って生保向けにしたほうがいいな

42：ななし： 2024/04/28(日) 08:18:41.272ID:4UrWz1XI0.net

>>35
未払いもだけどちゃんと払うやつを追い出せないのが辛い

10年くらいして戻る予定の家にしても
一度貸したら無期で居座る
相場より高く、値上がりや修繕見越してかなり高く貸さないとな

41：ななし： 2024/04/28(日) 08:18:40.657ID:tEowrw8L0.net

スレタイが意味不明

45：ななし： 2024/04/28(日) 08:21:15.786ID:T5RDfH2Fd.net

1人ならね
結婚式して子供できたら考えも変わる

47：ななし： 2024/04/28(日) 08:24:16.040ID:A8X4+RhLr.net

補助出るなら賃貸のほうがいいよ
間違いない

48：ななし： 2024/04/28(日) 08:26:03.004ID:bku+yYg30.net

大家は賃貸物件の、所有者で
入居者は賃貸物件の、占有者

占有者がいる場合はキチンと家賃を払ってる以上は無期限でずっと居座る
６室ある築60年のアパートに1人だけ入居者がいるまさに俺がそれなんだが
大家は困ってるだろうなと思ってる。ナマポだから安定して滞納はなし

49：ななし： 2024/04/28(日) 08:26:21.011ID:l/8nKsUn0.net

断熱もカスな賃貸に住み続けるならいいんじゃないかな

50：ななし： 2024/04/28(日) 08:26:32.705ID:nTpc/FfL0.net

家賃補助無くなる定年後に借りられなくなるだろ
どうせ今浮いてる額なんて貯金してないくせに

51：ななし： 2024/04/28(日) 08:27:19.571ID:lrKYXRUa0.net

>>50
2000万以上貯めててすまん
さらに退職金で2000万は入る模様

58：ななし： 2024/04/28(日) 08:32:35.936ID:cCfGc8PW0.net

>>50
30年後は日本の人口が9000万人になって
今新築ラッシュの分譲マンションが余りまくってるから安く買ってリノベすれば良い

62：ななし： 2024/04/28(日) 08:35:16.036ID:JRkTDuje0.net

>>58
外国人が買いまくってる世界線ないの?

52：ななし： 2024/04/28(日) 08:27:44.613ID:SGou3+OE0.net

家族持ちならともかく、一生独身こそ、そこそこ価値がある不動産買ったほうがいいと思うけどね

高齢独身になったらお金借りにくくくれなくなるから、株式でもいいんだけど、不動産買っておいて担保を作っておくのがいい

脳死で貯金してもインフレだしね....

54：ななし： 2024/04/28(日) 08:30:13.748ID:P/Tu+daTd.net

歳とると貸してくれなくなると聞いた

61：ななし： 2024/04/28(日) 08:33:51.726ID:GckZMK2c0.net

うちの会社は家買っても住宅補助あるな

65：ななし： 2024/04/28(日) 08:37:34.135ID:4Ls0+cNo0.net

若いうちはいい
年取ると貸し渋りがあるぞって先週もニュースになってたじゃん
賃貸物件は慈善事業じゃねーんだぞ！

67：ななし： 2024/04/28(日) 08:41:20.615ID:SGou3+OE0.net

高齢者貸し渋りもあるし
現役は賃貸、定年後にクソ安物件買う案もあるけど
クソ安物件は車必須の不便な物件なわけで....

いつボケ老人になって事故るか怯えながら過ごすことに....

68：ななし： 2024/04/28(日) 08:44:00.652ID:lrKYXRUa0.net

最悪は嫁実家を貰ってそこに住む予定ではあるからいいかな
リフォームすれば住める

69：ななし： 2024/04/28(日) 08:47:17.136ID:lfbYbZXf0.net

老後は量販店が近くにある地方の平家が一番。塀だけ高ければよし
老人に二階や三階までの階段は足腰がやばいし地下室は床が冷える

78：ななし： 2024/04/28(日) 09:14:27.699ID:Wrp3Rzji0.net

1Kとかならわざわざ買う意味ない
2LDK以上になると買ったほうが明らか安くなる

81：ななし： 2024/04/28(日) 09:20:08.909ID:2A9AjFsB0.net

持ち家は資産って言うけど、不動産業とかで利益を生むわけではない、ローンの支払いがある、払い終わったときには当初より勝ちが下がってる
そんな持ち家が資産って呼べるのか甚だ疑問だ

84：ななし： 2024/04/28(日) 09:21:37.903ID:LylGD0y70.net

持ち家を資産だと思ってる奴は相当のバカだと思う。投資の才能ゼロだね

87：ななし： 2024/04/28(日) 09:28:22.132ID:tEowrw8L0.net

持ち家で金を稼げるなら資産、そうでないなら負債